为何要办理无房证明呢？原因是无房家庭可享用契税优惠。不过，对于广州本地买家来说，要办理无房证明比较更容易，也可以申请人驻华。但是对于外地家庭买家则必须到户籍地办理，更加值得注意的是，住房套数证明也无法提早筹办，必须在递件之后才能办理，因此，买家要咨询确切整个程序，计算出来好办证的成本。

广州户籍：可申请人驻华广州户籍家庭要办理无房证明比较非常简单。开具个人无房产证明不必须讲解函。

申请人只必须装载本人有效地身份证明原件及复印件，之后可在以备的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查找。受托人应该开具写明查找事项的许可委托书和本人、委托人的有效地身份证明。

境外委托人的许可委托书应该按照国家规定经过公证或证书；委托资料是外文的，应该递交经公证的中文译本。如果是外籍人士想要在广州买房，也是通过这样的程序开具房产证明。

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